相場価格

飲食店の座敷スペース

それぞれのビジネスシーンに最適なオフィスデザインを提案します。ご要望はなんでもお聞かせください。

飲食店舗や小売店舗などが撤退した際、そこに新たな飲食店舗や小売店舗が入ったにも関らず、内装などに大きな変化が見られないといった現象を見かけることがしばしばあるでしょう。これが居抜き出店と呼ばれる出店方法となっています。居抜き出店とは、前に出店していた飲食店舗や小売店舗が残していった室内設備などを、そのまま流用して出店を行う方法であり、各種設備投資費用などを大幅に抑えることが可能な出店方法として、近年話題を集めているものとなっています。もちろん、これによってエリア相場などと比べて毎月の家賃が高額になる傾向があるなどといったことがない点も、この居抜き出店のメリットとなっています。そのため、初期投資の費用を抑えながらの出店が可能な貸し店舗を探している際に、積極的に探したい条件となっているのです。

長引く不況に続き、材料費の高騰などの傾向が止まる様子を見せない中、飲食店舗や小売店舗などの経営状況が立ち行かなくなるといった傾向が見られるようになってきたため、今後はますますこの居抜き出店が可能な貸し店舗の数が増加していく事が予想されています。今後店舗を出店したい街やエリアにおおよその見当をつけており、その中でお得な価格帯での出店が可能な貸し店舗を探しているのであれば、この居抜き出店を行なうことを積極的に検討していくといいでしょう。不動産仲介業者などでも、この条件の物件を紹介してもらうといったことが可能となっているため、相談をする際には第一条件に掲げるなどして、積極的にこの条件を提示してみるといいでしょう。

居抜き物件の飲食店

カフェの外観

居抜き物件を活用し飲食店をオープンさせる場合、100万円近い金額を節約することができます。中には調理器具や食器類もそのまま付いている物件もあります。初期費用を抑えたい人や、すぐに開店させたい人におすすめです。

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デザインを考える

カフェテラス

オフィスデザインは、会社の顔ともいえるため非常に重要です。来客時や取引先との商談の際、雰囲気の良いオフィスは好印象を与えることができるためです。オフィスデザインは効率にも影響するため充分に考えましょう。

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特優賃とは

古民家カフェ

特定優良賃貸住宅を略して特優賃といいます。特優賃は、良質な住宅に国や自治体からの援助を受けながら住むことができるといった制度です。特優賃を申し込みする方法や必須条件などを紹介しています。

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マンションの管理

レストラン

マンション管理会社の選び方や相談先などについて紹介しています。より良いマンションを保つためには日々の清掃や管理費を明確にすることが大切です。専門のマンション管理士に現状を相談するなども良いでしょう。

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貸事務所で仕事する

レストランの内装

貸事務所は今は多くの人が利用している事務所の一つです。事務所をレンタルできるため、誰でも気軽にオフィスを持つことができます。中にはオフィス用品などが最初から揃っている事務所もあります。

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